أبرزها 50% تخفيضا على رسوم التنازل.. الإسكان تحدد موعد انتهاء مهلة التسهيلات المقدمة للمواطنين والمستثمرين
اقتصاد
وزارة الإسكان - أرشيفية
أعلنت وزارة الإسكان ممثلة في قطاع الشؤون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية، انتهاء المدة المحددة للتيسيرات المقدمة للمواطنين والمستثمرين، التي أقرّتها في أكتوبر 2024، لتكون يوم الخميس 27 مارس 2025.
الإسكان تحدد موعد انتهاء مهلة التسهيلات المقدمة للمواطنين والمستثمرين
أولا: تخفيض قيمة مصاريف التنازل بنسبة 50% على مصروفات إجراء التنازل، ولمدة ستة أشهر تبدأ من تاريخ الإعلان والذي كان في شهر أكتوبر الماضي.
- منح مهلة لمدة ستة أشهر لتقدم العملاء بطلبات لأجهزة المدن؛ لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية والمهنية والإدارية والمحلات التجارية والأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات: سكنية - تجارية - عمرانى متكامل..... إلخ، بالمدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والمخصصة لهم، وذلك وفقًا لأحكام اللائحة العقارية والقواعد المتبعة في ذات الشأن.
- يتم منح العملاء تخفيض لقيمة مصاريف التنازل بنسبة 50 % على مصروفات إجراء التنازل ولمدة ستة أشهر تبدأ من تاريخ الإعلان، شريطة سداد جميع مستحقات الهيئة.
- لا يسري هذا التيسير على ما ورد بقرار مجلس إدارة الهيئة رقم 189 بتاريخ 1/4/2024 وذلك فيما يخص تحديد مقابل الموافقة على التنازل أو تعديل هيكل المساهمين عن الأراضي بالساحل الشمالي الغربي، ليكون بواقع 10% من الأسعار المعمول بها وقت تقديم طلب التنازل وبحد أدنى 1000 جنيه للمتر المربع، كمصاريف إدارية مقابل إجراء التنازل، وعلى أن يعتبر ذلك كمبدأ عام لكل المشروعات العمرانية المتكاملة بشتى مدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مع استثناء مدن الجيل الرابع ومدن الصعيد من تطبيق أحكامه.
الإسكان قررت في حال إتمام العملاء إجراءات التسجيل في الشهر العقاري:
- في حالة إتمام العملاء إجراءات التسجيل بالشهر العقاري خلال عام من تاريخ الإعلان وموافاة جهاز المدينة بما يفيد بإجراء الشهر طبقًا للقانون رقم 27 لسنة 2018 في شأن تنظيم بعض أحكام الشهر العقاري في المجتمعات العمرانية الجديدة، ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما، يتم زيادة نسبة التخفيض إلى 70% بدلا من 50% من التخفيض في قيمة مصاريف التنازل، مع أجرى جهاز المدينة المختص تسوية مالية مع العميل، بعد التأكد من إتمام إجراءات التسجيل بالشهر العقاري، ومن ثم استكمال الإجراءات، طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.
- يطبق هذا التيسير على كل الطلبات التي تم تقديمها من العملاء، ولم يتم البت فيها من اللجان العقارية الفرعية بالأجهزة.
ثانيًا: الموافقة على إتمام إجراءات التنازل عن الأراضي بكل أنواعها ومساحاتها والوحدات والمحلات، بجميع أنواعها المخصصة بالمدن الجديدة، ويكون ذلك بشروط:
- سداد كل مستحقات الهيئة حتى تاريخ تقديم طلب التنازل، مع استيفاء باقي شروط التنازل على أن تستكمل باقي الإجراءات، طبقًا الأحكام اللائحة العقارية وتعديلاتها والقواعد المنظمة في هذا الشأن مع مراعاة قرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم 189 بتاريخ 1/4/2024 الصادر بشأن مصاريف التنازل لجميع المشروعات العمرانية المتكاملة.
